项目动态

传递集团发生的公布信息

城市中心转移“第一居所”,徒步流溪点赞从化

返回

发布日期:2018.03.28 18:14:00

185

 

阳春三月,花城广州百花齐放竞斗艳。3月27日,伴着和煦的春风,广州绿肺从化迎来一支由珠光集团、珠江投资、新浪乐居各方代表组成的队伍,他们个个意气风发,一起徒步流溪河畔、点赞从化。会师后,一场主题为“城市中心  未来更新”的广州城市中心未来发展论坛在万众期待下正式拉开帷幕。

 

近年来,广州不断努力促进城市多中心模式发展、分散城市职能,有着“大交通、大产业、大教育”等建设的从化也成为了广州城市中心拓展的新选择。以珠光集团和珠江投资为代表的实力房企纷纷进驻从化,抢占最佳置业优势。这一次,他们聚首相约流溪河畔,共同徒步流溪点赞从化。

                                激情满分!流溪河畔现徒步大军

    3月27日下午,由珠光集团、珠江投资、新浪乐居各方代表组成的徒步矩阵就已准备就绪。他们身着各自团队的个性化定制队服,陆续到流溪河畔的起点热身准备,并领取徒步能量包。

两岸荔林绿,一弯流溪美。在流溪河两岸一片绿意的映衬下,各矩阵在谈笑风生中领略从化之美。

春暖花开之际,徒步于流溪河畔,既有轻轻鸟语入耳,也有百花争艳入目,美妙的从化画卷正徐徐打开。各徒步矩阵举着代表方旗,摆出个性化造型,让今日的流溪河畔显得意义非凡!

    流溪河畔徒步会师后,各方阵代表齐聚一堂,知名媒体大咖和业内专家齐齐上阵,共同探讨从化在广州市城市总体规划(2017-2035)新周期下的定位,分析从化房地产市场发展的契机。

 

目前广州发展已进入新阶段,未来将沿流溪河北江区域强化国际航空枢纽功能,而这就包括从化在内的广州北部。此次的徒步会师,不仅是从化未来发展的定位讨论,更是对广州城市未来中心的探讨。

    随着现场主持人的宣布,《城市中心未来更新》广州城市中心未来发展论坛正式盛启。本次活动主办方还诚邀了政治学研究员、任广州市社会科学院高级研究员、博士彭澎;国内著名房地产市场研究专家、策划专家和专栏专家赵卓文;克尔瑞广州高级分析师肖文晓,同时被邀请作为本次论坛客串主持。三位专家围绕新周期里从化的发展角色定位、从化房地产市场发展契机、楼盘定位走向以及生态旅游小镇会否成为从化的发展机会四大论题展开深入探讨,以独到的见解给到场的嘉宾和媒体带来一场难得的思想盛宴。

 

论坛上,肖文晓从广州市城市总体规划(2017-2035)出发提出,从化在新周期的定位如何。彭澎表示从化的定位最大特点就是宜居性以及新城区,是生态新城区。随着地铁的开通,从化至广州城区中心的通勤也会由原来一个小时缩短至半个小时,不仅拉近了物理距离、时间距离,还拉近了心理距离;生态控制严格,也使得从化更加宜居、有宜健康。

在这个问题上,赵卓文也表达了自己的观点。他认为,基于新周期下广州强化交通枢纽的需求,广州北部(从化)这片新城区未来将发展拳头产业,从化发展也将成为广州迈向全球型城市的一个很重要的理念。

 

他还表示,其在三角地区研究土地、研究房地产20年以来,得出这两年一些洼地地区的补涨能力很强劲,而从化就有丰富的土地资源,具有后发优势。从化并入地铁网络后,置业从化将更具优势。

 

    在讲及地铁线路投 资有前景时,肖文晓也向在场嘉宾提出了自己的见解。作为广州的后花园,从化的空气环境和水资源环境都是广州各区里面首屈一指的,这个得天独厚的优势对越来越看重人居环境、讲究生态健康的现代人有莫大的吸引力。特别是未来地铁14号线和广州北部快线开通之后,原本禁锢从化楼市发展的最大短板——交通配套得到弥补和改善,从化楼市也将迎来价值重估的时代,从而吸引更多人的关注。

 

就此,赵卓文也表示长期以来,从化的楼价处于广州的洼地。主要原因在于从化的城市配套设施和广州的中心区有较大差距,交通不顺畅。随着地铁的开通,以及高速路网的形成,从化的区位条件将发生重大的改变,物业升值可期。就以地铁开通为例,一般在开通当年,就将直接带动沿线物业升 值30%以上。

 

广州未来,将强化白云机场这个重大枢纽节点,围绕从化区域的城市基础设施和公建配套设施的投入,将进一步加大。从化楼价正处于大幅上升的前夜,投资从化正当时。

 

此外,肖文晓还提到,从去年10月开始,就有报道指出从化已经规划创建了10个特色小镇,比如西塘、西和、莲麻等,未来从化会否借此迎来自己的金山、银山?

 

就此,赵卓文表示珠三角地区,特别是广州、广佛地区发展特色小镇需注意几点:1. 土地资源非常紧缺,限制发展;2.寻找适合特色小镇的资源内容,包括温泉活力、生态空间、科技文化等特色;3. 因地制宜发展特色植入博大的岭南文化。

 

如果这些问题局限打开后,对于未来人口积聚提升会非常有活力,随着地铁开通,从化就是真正的广州人的花园、广州人的空间、广州人的特色小镇。

 

在这个问题上,彭澎表示特色小镇在从化主要有三类:一是美丽乡村升级,以特色乡村旅游为主。二是科教小镇,如广东动漫城项目,充分利用周边高校群体。三是健康概念,如国际健康城、国医小镇,这是从化得天独厚的优势。但很多项目都受制于土地指标,我参与了很多,也没办法搞定指标,希望未来能真正发展起来,以推动从化发展。

 

    最后,由珠江投资、珠光集团以及新浪乐居的代表上台,共同为广州城市中心未来发展进行启动仪式,点赞从化,点赞广州城市中心未来。

 

 

友情链接:快赢彩票平台  大发彩票  迅雷彩票注册  永利彩票注册  聚富彩票  

免责声明: 本站资料及图片来源互联网文章,本网不承担任何由内容信息所引起的争议和法律责任。所有作品版权归原创作者所有,与本站立场无关,如用户分享不慎侵犯了您的权益,请联系我们告知,我们将做删除处理!